Поделитесь текущей страницей:

Поиск по базе документов:

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 июля 2012 г. N 105-р

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КУГИ

ОТ 17.11.2009 N 150-Р

 

1. Внести в распоряжение КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных с возведением объектов недвижимости" (далее - распоряжение) следующие изменения:

1.1. В распоряжении:

1.1.1. Исключить пункт 4.3.

1.1.2. Изложить пункт 6 в следующей редакции:

"6. Управлению расчетов с бюджетами осуществлять возврат задатков лицам, не подписавшим договор о задатке в порядке, предусмотренном приложением 6 к настоящему распоряжению, на основании согласованного с начальником УНИ заявления на имя заместителя председателя Комитета - главного бухгалтера.".

1.2. В Положении о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет включительно под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости (приложение 2 к распоряжению), пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Не позднее 1 рабочего дня с даты регистрации Заявления осуществляет проверку наличия/отсутствия у Заявителя задолженности по заключенным с Комитетом гражданско-правовым договорам.

При наличии у Заявителя такой задолженности направляет Заявителю уведомление об отказе в рассмотрении Заявления по форме согласно приложению 4 к Положению".

1.3. В Положении о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению):

1.3.1. Пункт 3.3.2 изложить в следующей редакции:

"3.3.2. В случае подачи Заявления о внесении в договор аренды земельного участка изменений в части целей использования земельного участка, срока действия договора аренды земельного участка, предмета договора аренды земельного участка, стороны договора аренды земельного участка осуществляет проверку наличия/отсутствия у Заявителя задолженности по такому договору аренды земельного участка.

При наличии у Заявителя такой задолженности направляет Заявителю уведомление об отказе в рассмотрении Заявления по форме согласно приложению 7 к Положению.".

1.3.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Заявление о предоставлении в аренду земельного участка, поданное до 01.01.2011, подлежит рассмотрению не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты получения УНИ ответов на запросы, указанные в пунктах 4.2.2 и 4.2.3 распоряжения КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" (далее - Распоряжение), в случае, когда данные запросы в соответствии с Распоряжением и Положением подлежат направлению, либо не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты регистрации Заявления, в случае когда направление таких запросов в соответствии с Распоряжением и Положением не требуется. Запрос, предусмотренный пунктом 4.2.3.2 Распоряжения, не направляется при рассмотрении Заявления о предоставлении в аренду земельного участка, включенного в утвержденную адресную программу размещения объектов потребительского рынка, для целей размещения временных (некапитальных) объектов потребительского рынка.

Заявление о внесении изменений в договор аренды земельного участка подлежит рассмотрению не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты получения УНИ ответов на запросы, указанные в пунктах 3.3 и 3.4.2 приложения 8 к Распоряжению, в случае, когда данные запросы в соответствии с Распоряжением и Положением подлежат направлению, либо не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты регистрации Заявления, в случае когда направление таких запросов в соответствии с Распоряжением и Положением не требуется. Запрос, предусмотренный пунктом 3.4.2.3 приложения 8 к Распоряжению, не направляется при рассмотрении Заявления об изменении срока действия договора аренды земельного участка, включенного в утвержденную адресную программу размещения объектов потребительского рынка.

Заявитель вправе отозвать Заявление в любое время до дня его рассмотрения, уведомив об этом УНИ в письменной форме. В этом случае Документы возвращаются Заявителю в течение пяти рабочих дней со дня поступления в УНИ уведомления об отзыве Заявления".

1.3.3. В приложении 4 примечание <***> изложить в следующей редакции:

"<***> Документы представляются заявителем при наличии. Документ, предусмотренный пунктом 4.1 Перечня документов, прилагаемых к заявлению о внесении изменений в договор аренды, в любом случае не представляется при подаче заявления о внесении изменений в договор аренды земельного участка изменений в части срока действия договора аренды земельного участка, включенного в утвержденную адресную программу размещения объектов потребительского рынка, для целей размещения временных (некапитальных) объектов потребительского рынка.".

1.3.4. Изложить приложение 6 в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

1.3.5. В приложении 7 заменить текст "в части замены стороны Договора (арендатора)" текстом следующего содержания:

    "в части _______________________________________________________________

               замены стороны Договора (арендатора)/целей использования

_________________________________________________________________________".

     земельного участка/срока действия Договора/предмета Договора

1.4. В Положении о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению):

1.4.1. Изложить пункт 3.6 в следующей редакции:

"3.6. В течение трех недель с даты принятия решения, но не позднее 14.00 среды, предшествующей публикации сведений о проведении аукциона, формирует и передает в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ в Управление информационных технологий (далее - УИТ) следующую информацию:

3.6.1. Сведения о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка по форме, предусмотренной приложением 18 к Положению, в отношении каждого земельного участка, о котором принято решение о проведении аукциона.

3.6.2. Детальную информацию об аукционе по форме, предусмотренной приложением 17 к Положению".

1.4.2. Изложить абзац 4 пункта 3.7 в следующей редакции:

"прием заявок на участие в аукционе начинается с первого дня публикации и осуществляется в течение трех недель (приемные дни и часы УНИ указываются в обязательном порядке);".

1.4.3. Изложить пункт 5.2 в следующей редакции:

"5.2. В течение трех недель со дня подписания договора аренды земельного участка подготавливает и передает в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ в УИТ информацию о результатах аукциона по форме, предусмотренной приложением 16 к Положению.".

1.4.4. Изложить пункт 5.3 в следующей редакции:

"5.3. В случае признания аукциона несостоявшимся, в том числе в связи с уклонением победителя аукциона от подписания договора аренды земельного участка:

в течение пяти дней со дня принятия решения о признании аукциона несостоявшимся (подписания протокола признания аукциона несостоявшимся) направляет в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ в УИТ протокол признания аукциона несостоявшимся;

осуществляет действия, предусмотренные пунктами 3.5.2.1, 3.6, 5.1 и 5.2 Положения.

Протокол признания аукциона несостоявшимся подписывается в день проведения аукциона, за исключением случая признания аукциона несостоявшимся в связи с отказом победителя аукциона от подписания договора аренды земельного участка. В этом случае протокол признания аукциона несостоявшимся подписывается в срок не позднее пяти рабочих дней со дня истечения срока подписания договора аренды земельного участка, указанного в извещении о проведении аукциона.".

1.4.5. Изложить абзацы 2 и 3 пункта 6 в следующей редакции:

"- информации о результатах аукциона размещает ее на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru и публикует в Городском каталоге недвижимости "Коммерческая недвижимость";

- протокола признания аукциона несостоявшимся размещает его на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru и публикует в Городском каталоге недвижимости "Коммерческая недвижимость".

1.4.6. Изложить пункт 9.1 в следующей редакции:

"9.1. Формирует и направляет в УИТ в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ решение об отказе в проведении аукциона.".

1.4.7. Изложить приложение 6 в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

1.4.8. В приложении 8:

1.4.8.1. В Сведениях о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, Извещения о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством:

1.4.8.1.1. Заменить слова:

    "Дата,  время и место приема заявок в письменной форме с прилагаемыми к

ним документами по форме и перечню согласно настоящему извещению:

__.__.__ с __ч. __мин. до __ч. __мин., __.__.__ с __ч. __мин. до __ч.__мин.

(дата начала приема заявок)

__.__.__ с __ч. __мин. до __ч. __мин., __.__.__ с __ч. __мин. до __ч.__мин.

                                             (дата окончания приема заявок)

в помещении ______________ по адресу: _________________."

словами:

    "Дата,  время и место приема заявок в письменной форме с прилагаемыми к

ним документами по форме и перечню согласно настоящему извещению:

__.__.__ с __ч. __мин. до __ч. __мин., __.__.__ с __ч. __мин. до __ч.__мин.

(дата начала приема заявок)

__.__.__ с __ч. __мин. до __ч. __мин., __.__.__ с __ч. __мин. до __ч.__мин.

__.__.__ с __ч. __мин. до __ч. __мин., __.__.__ с __ч. __мин. до __ч.__мин.

                                             (дата окончания приема заявок)

в помещении ______________ по адресу: _________________."

1.4.8.1.2. Заменить слова:

    "Дата,  время  и  место  разъяснения участникам аукциона в устной форме

положений  документации  об  аукционе    течение недели с даты оформления

протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе):

___.___.___  с ___ ч. ___ мин. до ___ ч. ___ мин., ___.___.___ с ___ ч. ___

мин. до ___ ч. ___ мин. в помещении __________ по адресу: _______________."

словами:

    "Дата,  время  и  место  разъяснения участникам аукциона в устной форме

положений  документации  об  аукционе    течение недели с даты оформления

протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе):

___.___.___ с ___ ч. ___ мин. до ___ ч. ___ мин., в помещении _____________

по адресу: _________________.".

1.4.8.1.3. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

    "4.2.  Особые  условия  договора    том  числе на основании сведений,

предоставленных

_________________________________________________________________________".

        наименование исполнительного органа государственной власти

1.4.8.2. Внести в форму Договора аренды земельного участка следующие изменения:

1.4.8.2.1. Дополнить пункт 1.3 абзацами следующего содержания:

    "Вид разрешенного  использования  Участка в соответствии со сведениями,

указанными в кадастровом паспорте Участка: ________________________________

__________________________________________________________________________.

    Изменение  вида  разрешенного использования допускается исключительно с

согласия Арендодателя".

1.4.8.2.2. Дополнить пунктом 4.3.16 следующего содержания:

"4.3.16. В случае размещения на Участке временных (некапитальных) объектов, отнесенных Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" к объектам благоустройства, исполнять письменные предписания исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченных осуществлять контроль за созданием и размещением, содержанием и ремонтом, использованием объекта благоустройства, об устранении нарушения законодательства о благоустройстве в сроки, установленные указанными предписаниями.".

1.4.8.2.3. Изложить второй вариант пункта 4.6 в следующей редакции:

"Вариант 2 (пункт включается в договоры аренды земельных участков, заключаемые с арендаторами, являющимися государственными (муниципальными) унитарными предприятиями).

4.6. Арендатор не вправе:

1) сдавать Участок в субаренду и передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем), за исключением случая, предусмотренного пунктом 6 статьи 18 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";

2) отдавать арендные права в залог;

3) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.".

1.4.8.2.4. Дополнить пунктом 5.2 следующего содержания:

"5.2. В случае нарушения пункта 1.3 Договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере годовой арендной платы, установленной на момент нарушения.".

1.4.8.2.5. Пункты 5.2 - 5.6 действующей редакции считать пунктами 5.3 - 5.7.

1.4.8.2.6. Дополнить пунктом 6.4.9 следующего содержания:

"6.4.9. В случае составления уполномоченным должностным лицом протокола о совершенном Арендатором административном правонарушении в сфере благоустройства.".

1.4.8.2.7. Дополнить пунктом 6.4.10 следующего содержания:

"6.4.10. При наличии подготовленного и утвержденного в установленном порядке градостроительного плана Участка либо земельного участка, сформированного в результате осуществления в установленном порядке кадастровой деятельности в отношении Участка и проведения государственного кадастрового учета такого земельного участка.".

1.4.8.2.8. Дополнить пунктом 7.9 следующего содержания:

    "7.9. На основании сведений, предоставленных

__________________________________________________________________________,

        наименование исполнительного органа государственной власти

в  договор  аренды  земельного участка включаются следующие особые условия:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________. <**>

    --------------------------------

    <**>  Пункт  включается  в текст Договора в случае, если в заключениях,

направленных  в  Комитет по управлению городским имуществом исполнительными

органами государственной власти, содержатся сведения, требующие отражения в

Договоре.".

1.4.8.2.9. Исключить из раздела 9 пункт 2 "Расчет арендной платы".

1.4.8.3. Внести в Форму договора о задатке (договора присоединения) следующие изменения:

1.4.8.3.1. Изложить абзац первый пункта 2.1 в следующей редакции:

"Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца после заключения Договора и перечисляется Претендентом либо его доверенным лицом в случае, если интересы Претендента представляет доверенное лицо.".

1.4.8.3.2. Изложить пункт 3.4 в следующей редакции:

"3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном пунктом 3.3 Договора.".

1.4.9. В приложении 9:

1.4.9.1. Изложить абзац первый пункта 2.1 Формы договора о задатке (договора присоединения) в следующей редакции:

"Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца после заключения Договора и перечисляется Претендентом либо его доверенным лицом в случае, если интересы Претендента представляет доверенное лицо.".

1.4.9.2. Изложить пункт 3.4 в следующей редакции:

"3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном пунктом 3.3 Договора.".

1.4.10. В приложении 14 слова "заключения аренды" заменить словами "заключения договора аренды".

1.4.11. В пункте 1 приложения 15 после слова "проведения" дополнить текстом "назначенного на ___.___.___".

1.4.12. Изложить приложение 16 в редакции согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

1.4.13. В приложении 18:

1.4.13.1. Заменить слова:

"Дата, время и место приема заявок в письменной форме с прилагаемыми к ним документами по форме и перечню согласно настоящему извещению:

__.__.__ с __ч. __мин. до __ч. __мин., __.__.__ с __ч. __мин. до __ч.__мин.

(дата начала приема заявок)

__.__.__ с __ч. __мин. до __ч. __мин., __.__.__ с __ч. __мин. до __ч.__мин.

                                             (дата окончания приема заявок)

в помещении ______________ по адресу: _________________."

словами:

"Дата, время и место приема заявок в письменной форме с прилагаемыми к ним документами по форме и перечню согласно настоящему извещению:

__.__.__ с __ч. __мин. до __ч. __мин., __.__.__ с __ч. __мин. до __ч.__мин.

(дата начала приема заявок)

__.__.__ с __ч. __мин. до __ч. __мин., __.__.__ с __ч. __мин. до __ч.__мин.

__.__.__ с __ч. __мин. до __ч. __мин., __.__.__ с __ч. __мин. до __ч.__мин.

                                             (дата окончания приема заявок)

в помещении ______________ по адресу: _________________."

1.4.13.2. Заменить слова:

    "Дата,  время  и  место  разъяснения участникам аукциона в устной форме

положений  документации  об  аукционе    течение недели с даты оформления

протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе):

___.___.___  с ___ ч. ___ мин. до ___ ч. ___ мин., ___.___.___ с ___ ч. ___

мин. до ___ ч. ___ мин. в помещении ___________ по  адресу: _____________."

словами:

    "Дата,  время  и  место  разъяснения участникам аукциона в устной форме

положений  документации  об  аукционе    течение недели с даты оформления

протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе):

___.___.___ с ___ ч. ___ мин. до ___ ч. ___ мин., в помещении _____________

по адресу: _________________.".

1.5. В Положении об аукционной комиссии (приложение 7 к распоряжению):

1.5.1. Пункт 3 действующей редакции, следующий после пункта 3, считать пунктом 4, пункт 4 действующей редакции считать пунктом 5.

1.5.2. Пункт 4 действующей редакции изложить в следующей редакции:

"4. Заседания Комиссии проводятся в соответствии с датами, определенными в извещении о проведении аукциона, за исключением заседаний, на которых принимаются решения о признании аукциона несостоявшимся в связи с отказом победителя аукциона от подписания договора аренды земельного участка. В этом случае заседания Комиссии проводятся в срок не позднее пяти рабочих дней со дня истечения срока подписания договора аренды земельного участка, указанного в извещении о проведении аукциона.".

1.6. Изложить приложение 7 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (приложение 8 к распоряжению) в редакции согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.

1.7. Изложить приложение 8 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности (приложение 9 к распоряжению), в редакции согласно приложению 5 к настоящему распоряжению.

2. Управлению информационных технологий обеспечить:

2.1. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.

2.2. Внесение в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ) соответствующих изменений в шаблоны:

- приложения 6 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению);

- приложения 7 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению);

- приложения 6 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению);

- приложения 8 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению);

- приложения 9 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению);

- приложения 14 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению);

- приложения 15 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению);

- приложения 16 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению);

- приложения 18 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению);

- приложения 7 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (приложение 8 к распоряжению);

- приложения 8 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности (приложение 9 к распоряжению).

2.3. Реализацию пунктов 1.4.1, 1.4.3, 1.4.4, 1.4.6 средствами программного комплекса ИТС КУГИ.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета Мурашова В.С. и Федорова К.В. по принадлежности вопросов.

 

Председатель

Комитета по управлению

городским имуществом

М.К.Смирнова

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 11.07.2012 N 105-р

 

Приложение 6

к Положению о порядке

принятия решений о предоставлении

в аренду земельных участков,

сведения о которых в соответствии

с правовыми актами Правительства

Санкт-Петербурга не подлежат

опубликованию, а также об изменении

условий действующих договоров

аренды земельных участков в случаях,

предусмотренных правовыми актами

Правительства Санкт-Петербурга

 

                                                                  УТВЕРЖДАЮ

                                           Начальник Управления (агентства)

                                                      недвижимого имущества

                                       ____________ района Санкт-Петербурга

                                       ____________________________________

                                              фамилия, имя, отчество

 

                                 ПРОТОКОЛ

             об итогах заседания Комиссии по принятию решений

               о предоставлении земельных участков в аренду

               N ________ (по количеству земельных участков)

 

    __.__.____ 20__ г.                                      Санкт-Петербург

 

    На заседании Комиссии по принятию решений  о  предоставлении  земельных

участков в аренду (далее - Комиссия) по вопросу  рассмотрения  заявления  о

внесении изменений в договор аренды от __.__.____ N _____ (далее - Договор)

земельного участка _______________________________________________________,

                                     (кадастровый номер)

относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: _______

__________________________________________________________________________,

площадью ___________________________________________________________ кв. м,

                              (площадь прописью)

именуемого в дальнейшем "Участок", в части изменения ______________________

__________________________________________________________________________,

 (целей использования Участка, срока действия Договора, предмета Договора,

                           стороны по Договору)

присутствуют члены Комиссии, обладающие правом голоса, в составе:

    _________________________

    _________________________

    _________________________

    _________________________

    _________________________

 

    Наименование Арендатора: _____________________________________________.

                                 (полное наименование юридического лица

                              или фамилия, имя, отчество физического лица)

    Представитель Арендатора:

    Доверенность N _____ от __.__.____

    ______________ (______________________________________________________)

       (подпись    фамилия, имя, отчество, должность (для юридических лиц))

 

    Наименование Заявителя: __________________________________________. <*>

                              (полное наименование юридического лица

                            или фамилия, имя, отчество физического лица)

    Представитель Заявителя:

    Доверенность N _____ от __.__.____

    ______________ (_________________________________________________). <*>

       (подпись    фамилия, имя, отчество, должность (для юридических лиц))

 

    Заслушав ____________________________________________, Комиссия решила:

                  (Арендатора/Арендатора и Заявителя)

 

    Вариант 1

 

    Заключить  с  Заявителем  и  Арендатором  дополнительные  соглашения  к

Договору.

    Заявителю   и   Арендатору   предлагается  __.__.20__  г.  явиться  для

подписания дополнительных соглашений к Договору. <*>

 

    Заключить с Арендатором дополнительное соглашение к Договору.

    Арендатору   предлагается   __.__.20__   г.   явиться   для  подписания

дополнительного соглашения к Договору. <**>

 

    В случае неявки Арендатора/Заявителя/Арендатора и Заявителя в  УНИ  для

подписания дополнительного соглашения к договору аренды Участка в указанное

время, непредставления Арендатором/Заявителем/Арендатором  и  Заявителем  -

юридическим лицом документов,  указанных  в  приложении  5  к  Положению  о

порядке принятия решений о  предоставлении  в  аренду  земельных  участков,

сведения  о  которых  в  соответствии  с  правовыми  актами   Правительства

Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также  об  изменении  условий

действующих договоров аренды земельных участков в случаях,  предусмотренных

правовыми    актами    Правительства    Санкт-Петербурга,     утвержденному

распоряжением КУГИ от 17.11.2009  N  150-р  (представления  документов,  из

содержания       которых       следует       невозможность       заключения

Арендатором/Заявителем/Арендатором и Заявителем дополнительного  соглашения

к договору аренды Участка), невнесения Заявителем (непоступления  в  доходы

бюджета Санкт-Петербурга)  в  установленный  срок  платы  либо  при  отказе

Арендатора/Заявителя/Арендатора и Заявителя от  подписания  дополнительного

соглашения к договору аренды Участка, решение Комиссии утрачивает  силу,  а

документы  возвращаются  Арендатору/Заявителю/Арендатору  и   Заявителю   в

течение пяти рабочих дней.

 

    Вариант 2

 

    Отказать _________________________________ в заключении дополнительного

      (Арендатору/Заявителю/Арендатору и Заявителю)

соглашения к Договору на основании ________________________________________

                                  несоответствие требованиям, установленным

__________________________________________________________________________.

    действующим законодательством, с указанием оснований несоответствия

 

    Председатель Комиссии

   _______________ (________________________)

      (подпись)             (Ф.И.О.)

 

    Члены Комиссии:

    1. Голосовавшие за принятое решение

    _________________________

    _________________________

    _________________________

    2. Голосовавшие против принятого решения:

    _________________________

    _________________________

    _________________________

 

--------------------------------

<*> Абзац включается в текст Протокола в случае рассмотрения вопроса об изменении стороны по Договору.

<**> Абзац включается в текст Протокола во всех иных случаях.

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 11.07.2012 N 105-р

 

Приложение 6

к Положению о порядке принятия

решений о проведении аукционов

на право заключения договоров

аренды земельных участков для целей,

не связанных со строительством,

о подготовке документации, необходимой

для проведения аукционов, и о заключении

договоров аренды земельных участков

по результатам проведения аукционов

 

                КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

 

                                  РЕШЕНИЕ

   о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного

                                  участка

 

    от __.__.____                                                   N _____

 

    В  соответствии  с  требованиями  статьи  3  Закона Санкт-Петербурга "О

порядке  предоставления  земельных  участков  для  целей,  не  связанных со

строительством", на основании Заявки от __.__.____ N _____ о предоставлении

земельного участка в аренду:

    1. Провести __.__.20__ торги  в  форме  аукциона  на  право  заключения

      (указывается дата проведения торгов)

договора аренды земельного участка площадью _________ кв. м, находящегося в

государственной  собственности  (указывается в случае, если государственная

собственность  на  земельный  участок  не  разграничена)/в  государственной

собственности  Санкт-Петербурга,  относящегося к землям населенных пунктов,

расположенного по адресу: _________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                 район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер _________________________________________________________

для _______________________________________________________________________

                     цели использования земельного участка

на срок ______________.

    2. Организатор проведения аукциона - Комитет  по  управлению  городским

имуществом.

    2. <*>  Поручить  ОАО  "Фонд  имущества   Санкт-Петербурга"   выступить

организатором проведения аукциона.

    3. Установить, что:

    3.1.  Начальная  цена  аукциона  (величина  годовой   арендной   платы)

определена  в  соответствии  с  Методикой  определения  арендной  платы  за

земельные   участки,   находящиеся    в    государственной    собственности

Санкт-Петербурга,  исходя  из  заявленной  цели  использования   земельного

участка, и составляет _________ (______________) руб. в год.

                       цифрами      прописью

    3.2. Шаг аукциона составляет 4,5% от начальной цены аукциона.

    3.3. На основании сведений, предоставленных ___________________________

__________________________________________________________________________,

        наименование исполнительного органа государственной власти

в договор аренды земельного участка включаются следующие особые условия:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3.4. <*> Размер вознаграждения ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"  в

связи с организацией и проведением аукциона равен величине  арендной  платы

за земельный участок за один месяц, исчисляемой исходя из  размера  годовой

арендной платы за земельный участок, определенной по итогам аукциона.

 

   --------------------------------

    <*> Пункт  включается  в  текст  решения  в  случае,  если  в  качестве

организатора аукциона выступает ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

 

Начальник Управления (агентства)

недвижимого имущества

_____________ района Санкт-Петербурга    __________________________________

                                           (подпись, расшифровка подписи)

 

                                                        М.П.

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 11.07.2012 N 105-р

 

Приложение 16

к Положению о порядке принятия

решений о проведении аукционов

на право заключения договоров

аренды земельных участков для целей,

не связанных со строительством,

о подготовке документации, необходимой

для проведения аукционов, и о заключении

договоров аренды земельных участков

по результатам проведения аукционов

 

Информация о результатах аукциона

 

 N     Сведения о земельном участке и аукционе          Информация

п/п

 

 1                        2                                  3

 

 1.  Реквизиты решения Комитета по управлению     от __.__.____ N _______

     городским имуществом о проведении торгов

     в форме аукциона

 

 2.  Организатор аукциона                         УНИ ___________________

                                                  района Санкт-Петербурга

 

 3.  Дата проведения аукциона                           __.__.____

 

 4.  Победитель аукциона                            Имя (наименование)

 

 5.                      Сведения о земельном участке

 

5.1. Адрес, район Санкт-Петербурга

 

5.2. Кадастровый номер

 

5.3. Площадь, кв. м

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 11.07.2012 N 105-р

 

Приложение 7

к Положению о порядке принятия

решений о предоставлении в аренду

земельных участков для целей,

не связанных со строительством,

без проведения торгов

 

                КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

 

                                  РЕШЕНИЕ

 

    от __.__.____                                                   N _____

 

    В соответствии с  требованиями  статьи  4  Закона  Санкт-Петербурга 

порядке предоставления  земельных  участков  для  целей,  не  связанных  со

строительством", на основании Заявки от __.__.____ N _____ о предоставлении

земельного участка в аренду:

    1. Предоставить _______________________________________________________

                          (ФИО (для индивидуальных предпринимателей),

                             полное наименование юридического лица)

(далее - Заявитель) по договору аренды земельный участок площадью _________

кв. м, относящийся к землям населенных пунктов,  расположенный  по  адресу:

__________________________________________________________________________,

                 район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер _________________________________________________________

для _______________________________________________________________________

                   цели использования земельного участка

на срок ______________.

    2. Установить, что:

    2.1.  Размер ставки арендной платы по договору определен в соответствии

с  Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в

государственной собственности Санкт-Петербурга, и составит ________________

                                                                цифрами

(______________) руб. за 1 кв. м в год.

    прописью

    2.2. На основании сведений, предоставленных __________________________,

                                        наименование исполнительного органа

                                               государственной власти

в договор аренды земельного участка включаются  следующие  особые  условия:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Направить Заявителю проект  договора  аренды  земельного  участка  в

соответствии  с  примерной  формой,  утвержденной  распоряжением  КУГИ   от

01.03.1995 N 102-р, с предложением о его подписании (заключении).

 

Начальник Управления (агентства)

недвижимого имущества

_____________ района Санкт-Петербурга    __________________________________

                                           (подпись, расшифровка подписи)

 

                                                        М.П.

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 11.07.2012 N 105-р

 

Приложение 8

к Положению о порядке принятия

решений о предоставлении в аренду

гражданам земельных участков для целей,

не связанных со строительством

и осуществлением предпринимательской

деятельности

 

                КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

 

                                  РЕШЕНИЕ

 

    от __.__.____                                                   N _____

 

    В   соответствии   с  требованиями  пункта  12  Порядка  взаимодействия

исполнительных   органов   государственной   власти   Санкт-Петербурга  при

предоставлении   в  аренду  гражданам  земельных  участков  для  целей,  не

связанных    со   строительством   и   осуществлением   предпринимательской

деятельности,  утвержденного  распоряжением  Правительства Санкт-Петербурга

от    30.12.2010    N    115-рп,   на   основании   Заявления от __.__.____

N _____ о предоставлении земельного участка в аренду:

    1. Предоставить _______________________________________________________

                                    (ФИО, место регистрации)

(далее - Заявитель) по договору аренды земельный участок площадью _________

кв. м, относящийся к землям населенных пунктов,  расположенный  по  адресу:

__________________________________________________________________________,

                 район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер _________________________________________________________

для _______________________________________________________________________

                     цели использования земельного участка

на срок ______________.

  до трех лет включительно

    2. Установить, что:

    2.1  Размер  ставки арендной платы по договору определен в соответствии

с  Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в

государственной собственности Санкт-Петербурга, и составит ________________

                                                                цифрами

(______________) руб. за 1 кв. м в год.

    прописью

    2.2. На основании сведений, предоставленных __________________________,

                                        наименование исполнительного органа

                                               государственной власти

в договор аренды земельного участка включаются  следующие  особые  условия:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    3. Направить Заявителю проект  договора  аренды  земельного  участка  в

соответствии с примерной формой, утвержденной приложением 1 к  распоряжению

КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, с предложением о его подписании.

 

Начальник Управления (агентства)

недвижимого имущества

_____________ района Санкт-Петербурга    __________________________________

                                           (подпись, расшифровка подписи)

                                                        М.П.

 

 



Законодательство субъектов РФ // Санкт-Петербург, Ленинградская область //

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © www.pravoregiona78.ru, 2012 - 2017