Поделитесь текущей страницей:

Поиск по базе документов:

 

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

КИРОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июля 2012 г. N 2274

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬ

НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", учитывая соглашения о передаче полномочий администрацией Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района, администрацией МО Приладожское городское поселение МО Кировский район ЛО, администрацией МО Синявинское городское поселение МО Кировский район ЛО, администрацией МО Назиевское городское поселение МО Кировский район ЛО, администрацией МО Павловское городское поселение МО Кировский район ЛО, администрацией МО Суховское сельское поселение МО Кировский район, администрацией МО Шумское сельское поселение МО Кировский район ЛО, администрацией МО Путиловское сельское поселение МО Кировский район ЛО, в целях взаимодействия с Управлением Росреестра по Ленинградской области:

1. Утвердить Положение о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Кировского муниципального района Ленинградской области согласно приложению.

2. Постановление администрации муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области от 14.02.2011 N 307 "Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области" считать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации.

 

Глава администрации

муниципального образования

Кировский муниципальный район

Ленинградской области

Н.П.Емельянов

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

муниципального образования

Кировский муниципальный район

Ленинградской области

от 10.07.2012 N 2274

(приложение)

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. Общие положения

 

Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок осуществления администрацией Кировского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация) муниципального земельного контроля за использованием земель на территориях городских и сельских поселений, передавших полномочия Кировскому муниципальному району Ленинградской области (далее - территория Кировского муниципального района), на основании заключенных соглашений.

 

2. Задачи муниципального контроля

 

Основными задачами муниципального земельного контроля являются:

- соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием;

- соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами сроков освоения земельных участков;

- соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своевременного оформления прав на пользование земельным участком;

- выполнение мероприятий, направленных на защиту и предотвращение порчи земель;

- защита муниципальных и общественных интересов, а также прав граждан и юридических лиц в области использования земель.

 

3. Лица, осуществляющие муниципальный земельный контроль

 

3.1. Муниципальный земельный контроль на территории Кировского муниципального района осуществляет Администрация в лице сектора муниципального земельного контроля управления землеустройства и землепользования (далее - Сектор).

3.2. Работники Сектора, непосредственно осуществляющие функции муниципального земельного контроля, являются муниципальными инспекторами по использованию земель (далее - муниципальные инспекторы).

 

4. Функции муниципальных инспекторов

 

Муниципальные инспекторы выявляют факты:

- самовольного занятия земельных участков;

- несоблюдения режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием;

- несоблюдения сроков освоения земельных участков;

- несвоевременного оформления, переоформления правоустанавливающих документов на землю собственниками, арендаторами земельных участков, землепользователями, землевладельцами, собственниками строений, сооружений, построек;

- несоблюдения порядка оформления прав на пользование землей в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- несвоевременной передачи уполномоченному органу земель, предоставленных во временное пользование;

- загрязнений, порчи земель, невыполнения обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или их рекультивации после завершения строительных работ, ведущихся с нарушением почвенного слоя;

- невыполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования земель.

 

5. Права и обязанности муниципальных инспекторов

 

5.1. Муниципальные инспекторы имеют право:

- осуществлять муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории Кировского муниципального района;

- запрашивать в установленном порядке необходимую для выполнения своих функций информацию от отраслевых и структурных подразделений Администрации, юридических и физических лиц;

- получать от юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан объяснения, сведения и другие материалы, связанные с использованием земельных участков;

- приглашать на осмотр земельных участков представителей администраций муниципальных образований городских или сельских поселений Кировского муниципального района Ленинградской области.

5.2. Муниципальные инспекторы обязаны:

- составлять по результатам осмотров земельных участков акты осмотров земельных участков (приложение N 1);

- для эффективной работы отраслевых и структурных подразделений Администрации составлять акты натурного обследования земельных участков (приложение N 2);

- привлекать к осмотру земельных участков собственников, арендаторов земельных участков, землепользователей, землевладельцев, собственников строений, сооружений, построек или их законных представителей;

- знакомить с актами осмотров земельных участков собственников, арендаторов земельных участков, землепользователей, землевладельцев, собственников строений, сооружений, построек или их законных представителей;

- готовить материалы о несоблюдении собственниками, арендаторами земельных участков, землепользователями, землевладельцами, собственниками строений, сооружений, построек земельного законодательства для направления в специально уполномоченные органы государственного земельного надзора и Комитет по управлению муниципальным имуществом МО Кировский район Ленинградской области;

- вести учет проведенных осмотров земельных участков в книге проверок соблюдения земельного законодательства (приложение N 3).

5.3. Муниципальный инспектор в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами Ленинградской области и настоящим Положением.

 

6. Права собственников, арендаторов земельных участков, землепользователей, землевладельцев, собственников строений, сооружений, построек при проведении мероприятий по муниципальному земельному контролю

 

6.1. Собственники, арендаторы земельных участков, землепользователи, землевладельцы, собственники строений, сооружений, построек имеют право:

- присутствовать при проведении осмотра земельных участков;

- давать объяснения, возражения;

- знакомиться с актом осмотра земельного участка;

- обжаловать действие (бездействие) органов и лиц, осуществляющих земельный контроль, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 

7. Порядок осуществления муниципального земельного контроля

 

7.1. Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме осмотров земельных участков, проводимых в соответствии с планом, утвержденным постановлением Администрации.

7.2. Ежемесячный план осмотров земельных участков составляется Сектором в соответствии с требованиями действующего законодательства. В план включаются следующие сведения:

- адрес или местоположение земельного участка, в отношении которого осуществляется муниципальный земельный контроль;

- наименование (Ф.И.О.) собственника, арендатора земельного участка, землепользователя, землевладельца, собственника строения, сооружения, постройки, иного объекта недвижимого строения, сооружения либо информация о его отсутствии;

- фамилия, инициалы лица, на которое возлагается ответственность за организацию и осуществление контроля;

- срок осмотра земельного участка.

Изменения и дополнения в планы осмотров земельных участков вносятся постановлениями Администрации.

7.3. Собственнику, арендатору земельного участка, землепользователю, землевладельцу, собственнику строений, сооружений, построек, в отношении которых осуществляется муниципальный земельный контроль, Сектором не позднее чем за семь рабочих дней направляется уведомление о предстоящем проведении осмотра с указанием даты и времени проведения осмотра по установленной форме (приложение 4) заказным отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом (телефонограммой, факсограммой).

7.4. В случае если собственник, арендатор земельного участка, землепользователь, землевладелец, собственник строений, сооружений, построек, в отношении которого осуществляется муниципальный земельный контроль, извещен должным образом, но отсутствует при проведении осмотра, а обращение о переносе срока проведения осмотра земельного участка не было представлено, осмотр земельного участка производится в его отсутствие по внешним границам земельного участка.

7.5. По результатам муниципального земельного контроля составляется акт осмотра земельного участка (далее - акт) по установленной форме (приложение 1) в двух экземплярах. Один экземпляр акта вручается руководителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, гражданину или их представителям под расписку, а в случае невозможности вручения в течение пяти рабочих дней с момента проведения осмотра земельного участка направляется Сектором заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

7.6. В целях укрепления доказательной базы и подтверждения достоверности полученных в ходе осмотра земельного участка сведений в случае выявления достаточных данных, указывающих на наличие события нарушения земельного законодательства, к акту прилагаются:

- фототаблица с нумерацией каждого фотоснимка;

- обмер площади земельного участка (приложение 5);

- иная информация, подтверждающая или опровергающая наличие нарушения земельного законодательства.

7.7. При наличии достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, информация об указанных нарушениях направляется в соответствующие органы, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации рассматривать дела об административных правонарушениях, допущенных при использовании земель, для привлечения виновных лиц к ответственности.

7.8. При выявлении факта самовольного занятия земельных участков или использования их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также при выявлении несоблюдения порядка переуступки права пользования землей заинтересованным лицам предлагается устранить выявленное нарушение в течение 6-ти месяцев со дня проведения осмотра земельного участка.

Акт осмотра земельного участка с приложениями в течение 10-ти рабочих дней направляется в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО Кировский район Ленинградской области для претензионно-исковой работы.

7.9. По истечении 6-ти месяцев с момента установления нарушения Сектор проводит повторный осмотр земельного участка. По результатам проведенного осмотра муниципальный инспектор составляет повторный акт осмотра земельного участка.

7.10. В случае неустранения нарушения земельного законодательства акты осмотра земельного участка (первичный и повторный) с приложением копий документов (выписка из ЕГРП на земельный участок, уведомление о проведении осмотра земельного участка и т.п.) направляются в администрацию городского или сельского поселения, на территории которого выявлены нарушения, для проведения работы по высвобождению земельного участка.

7.11. В случае устранения нарушения к акту осмотра земельного участка прилагаются:

- фототаблица;

- обмер площади земельного участка.

7.12. Акты осмотров земельного участка и полученные в ходе проведения осмотра земельного участка документы формируются в дела, которые хранятся в секторе муниципального земельного контроля.

 

 

 

 

 

Приложение N 1

к Положению о порядке осуществления

муниципального земельного контроля

за использованием земель на территории

Кировского муниципального района

Ленинградской области

 

                 Сектор муниципального земельного контроля

        управления землеустройства и землепользования администрации

          Кировского муниципального района Ленинградской области

 

                                    АКТ

   осмотра земельного участка по соблюдению земельного законодательства

 

"__" __________ 201_ г.                            N ______________________

 

Время "__" час. "__" мин.               Место составления акта: ___________

 

    Муниципальный инспектор _______________________________________________

                                       (должность, Ф.И.О. лица,

___________________________________________________________________________

                             составившего акт)

в присутствии: ____________________________________________________________

                    (должность, наименование юридического лица, Ф.И.О.

___________________________________________________________________________

             законного представителя юридического лица, Ф.И.О.

___________________________________________________________________________

                             физического лица)

провел осмотр земельного участка, расположенного по адресу: _______________

__________________________________________ площадью ________________ кв. м,

используемого _____________________________________________________________

                   (наименование юридического лица, руководитель,

___________________________________________________________________________

      ИНН, юридический адрес, банковские реквизиты, телефоны; Ф.И.О.

___________________________________________________________________________

      должностного лица или гражданина, ИНН, паспортные данные, адрес

___________________________________________________________________________

                         местожительства, телефон)

 

    В результате осмотра установлено: _____________________________________

                                         (описание территории, строений,

_______________________________________________________________________

              сооружений, ограждения, межевых знаков и т.д.)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

    С текстом акта ознакомлен                                 _____________

                                                                (подпись)

    Объяснения и замечания по содержанию акта прилагаются     _____________

                                                                (подпись)

    Копию акта получил                                        _____________

                                                                (подпись)

    От участников проверки поступили (не поступили) заявления:

    В ходе осмотра производились: _________________________________________

                                 (обмер участка, фото-, видеосъемка и т.п.)

    К акту прилагается: ___________________________________________________

 

Подпись муниципального инспектора

____________________                              _________________________

     (подпись)                                            (Ф.И.О.)

 

Подписи свидетелей:

1. ____________________                           _________________________

         (подпись)                                        (Ф.И.О.)

2. ____________________                           _________________________

         (подпись)                                        (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

                 Сектор муниципального земельного контроля

        управления землеустройства и землепользования администрации

          Кировского муниципального района Ленинградской области

 

                                ФОТОТАБЛИЦА

 

               Приложение к акту осмотра земельного участка

                 по соблюдению земельного законодательства

                    от "__" _________ 201_ г. N ______

 

___________________________________________________________________________

        (Ф.И.О. должностного лица, наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

                            Ф.И.О. гражданина)

___________________________________________________________________________

                        (адрес земельного участка)

___________________________________________________________________________

 

__________________                                   ______________________

     (подпись)                                              (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

Приложение N 2

к Положению о порядке осуществления

муниципального земельного контроля

за использованием земель на территории

Кировского муниципального района

Ленинградской области

 

                 Сектор муниципального земельного контроля

        управления землеустройства и землепользования администрации

          Кировского муниципального района Ленинградской области

 

                                    АКТ

                 натурного обследования земельного участка

 

"__" _____________ 201_ г.                                        N _______

 

Время "__" час. "__" мин.               Место составления акта: ___________

 

    Муниципальный инспектор _______________________________________________

                                      (должность, Ф.И.О. лица,

_______________________________________________________________________

                             составившего акт)

провел  натурное обследование земельного участка, расположенного по адресу:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    В      результате     натурного     обследования     было     выявлено:

___________________________________________________________________________

          (описание территории, строений, сооружений, ограждения,

___________________________________________________________________________

                          межевых знаков и т.д.)

___________________________________________________________________________

    К  акту  прилагается:  (схематический  чертеж земельного участка, обмер

участка, фото-, видеосъемка и т.п.)

 

Подпись муниципального инспектора

____________________                              _________________________

     (подпись)                                           (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

                 Сектор муниципального земельного контроля

        управления землеустройства и землепользования администрации

          Кировского муниципального района Ленинградской области

 

                                ФОТОТАБЛИЦА

 

        Приложение к акту натурного обследования земельного участка

                    от "__" _________ 201_ г. N ______

 

___________________________________________________________________________

                        (адрес земельного участка)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

Подпись муниципального инспектора

__________________                                   ______________________

     (подпись)                                              (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

Приложение N 3

к Положению о порядке осуществления

муниципального земельного контроля

за использованием земель на территории

Кировского муниципального района

Ленинградской области


 

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

 

Книга проверок соблюдения земельного законодательства

на территории Кировского муниципального района

Ленинградской области

 

 1

     2    

   3   

   4   

  5  

   6   

    7   

   8  

    9    

   10   

  11 

  12  

   13   

   14  

    15    

   16  

  17 

 N
п/п

Собствен- 
ники,     
арендаторы
земельных 
участков, 
землеполь-
зователи, 
землевла- 
дельцы,   
собствен- 
ники      
строений, 
сооружений,
построек  

адрес  
проверя-
емого  
земель-
ного   
участка

S з.у./
S н.з.у.
S стро-
ений,  
соору- 
жений, 
построек

кадас-
тровый
номер
з.у. 

Распоря-
жение об
утвер- 
ждении 
плана  
прове- 
дения  
осмотра

Уведо-  
мление  
(дата,  
время   
прове-  
дения   
проверки)

дата и
номер 
Акта  
(число,
месяц)

дата     
передачи 
Акта и   
прило-   
женных к 
нему доку-
ментов в 
Управление
для      
рассмо-  
трения/  
наиме-   
нование  
нарушения

дата    
передачи
Акта и  
прило-  
женных  
к нему  
доку-   
ментов в
КУМИ/   
наиме-  
нование 
нарушения

дата и
номер
уведо-
мления
об   
устра-
нении
нару-
шений

дата и
номер 
акта  
повто-
рного 
осмотра

дата    
передачи
Акта и  
прило-  
женных к
нему    
доку-   
ментов в
админи- 
страцию 
городских
и       
сельских
поселений

размер 
нало-  
женного
штрафа/
сумма  
взыскан-
ного   
штрафа 
направ-
лено   
судеб- 
ному   
приставу

дата и   
номер    
решения  
суда     
(мирового
судьи),  
если     
нарушение
земельного
законода-
тельства 
не было  
устранено,
материалы
по       
которому 
были     
переданы в
суд      
(мировому
судье)   

архивный
номер и
дата   
передачи
акта и 
матери-
алов в 
архив  

приме-
чание

    20__ год                                                                                                                                        

 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

Приложение N 4

к Положению о порядке осуществления

муниципального земельного контроля

за использованием земель на территории

Кировского муниципального района

Ленинградской области

 

                                          _________________________________

                                           Ф.И.О. руководителя организации,

                                          _________________________________

                                                предприятия, учреждения,

                                          _________________________________

                                           индивидуального предпринимателя,

                                          _________________________________

                                                    физического лица)

 

                                УВЕДОМЛЕНИЕ

 

                    от "____" ___________ 20__ г. N ___

 

    Кому:__________________________________________________________________

           (Ф.И.О. руководителя организации, предприятия, учреждения,

               индивидуального предпринимателя, физического лица)

 

    В  связи  с  проведением  мероприятий  по  осуществлению муниципального

земельного  контроля  прошу  Вас  (или  Вашего  полномочного представителя,

действующего  в  силу  полномочий, основанных на нотариально удостоверенной

доверенности)  присутствовать  при  проведении  осмотра земельного участка,

расположенного по адресу (местоположение): ________________________________

___________________________________________________________________________

    При себе необходимо иметь (оригинал + копия):

    1. Документ, удостоверяющий личность;

    2.  Правоудостоверяющие  (правоустанавливающие)  документы на земельный

участок и сооружение (строение), расположенные по адресу (местоположение):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

Приложение N 5

к Положению о порядке осуществления

муниципального земельного контроля

за использованием земель на территории

Кировского муниципального района

Ленинградской области

 

   Сектор муниципального земельного контроля управления землеустройства

    и землепользования администрации Кировского муниципального района

                           Ленинградской области

 

                     ОБМЕР ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

        Приложение к акту осмотра земельного участка по соблюдению

                        земельного законодательства

                 от "__" ____________ 201 г. N ___________

 

    Обмер земельного участка произвели: ___________________________________

                                          (должность, Ф.И.О. инспектора,

___________________________________________________________________________

                 производившего обмер земельного участка)

в присутствии _____________________________________________________________

                   (должность, наименование юридического лица, Ф.И.О.

___________________________________________________________________________

    законного представителя юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

по адресу: ________________________________________________________________

                             (адрес земельного участка)

___________________________________________________________________________

    Согласно обмеру площадь земельного участка составляет _________________

(__________________________________________________________) кв. м

          (площадь земельного участка прописью)

 

    Расчет площади ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Особые отметки ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

Подписи лиц, проводивших обмер

                   _____________         ______________________

                     (подпись)               (И.О. Фамилия)

                   _____________         ______________________

                     (подпись)               (И.О. Фамилия)

Присутствующий     _____________         ______________________

                     (подпись)               (И.О. Фамилия)

 

                  СХЕМАТИЧЕСКИЙ ЧЕРТЕЖ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

                   _____________         ______________________

                     (подпись)               (И.О. Фамилия)

 

 



Законодательство субъектов РФ // Санкт-Петербург, Ленинградская область //

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © www.pravoregiona78.ru, 2012 - 2017